Biens à vendre

Commune   Type de bien   Prix  
Nivelles   Charmant appartement avec balcon   129 000€  
  La personne de contact pour ce bien est Flavien Vanderseypen au 0475/566670

Situé à Nivelles et proche des commerces et des grands axes cet appartement vous offre une vue dégagée depuis le 9ème étage.

Celui-ci se compose d'un hall d'entrée, un living, une cuisine ouverte, un balcon, une salle de bain, un wc séparé et une grande chambre. L'appartement dispose d'une cave de 4m2.

Elements techniques : Châssis double vitrage en alu, chauffage collectif au gaz, électricité non conforme, buanderie à disposition. Les ascenseurs sont neufs, le toit et le videophone ont été renovés récement. PEB G ( nouveau PEB en cours . Revenu cadastral 780€

Commissions d'agence à prévoir de 5000€ HTVA
Prix demandé : 129000€
Le bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.


EPC Label :
EPC Total : 34599 kWh/an
Prestation d’énergie : 4300 kWh/m2

 
  • Superficie batiment0m2
  • Superficie terrain0m2
  • Chambre(s)1
  • Salle(s) de bain1
  • 0
  • 0

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NIVELLES   Maison 3 façades avec jardin   329 000€  
  La personne de contact pour ce bien est Flavien Vanderseypen au 0475/56.66.70.

Située à Bornival, dans un cadre champêtre, à seulement 2 mn de Nivelles.

La maison se compose au rez-de-chaussée: un hall avec vestiaire, un living avec salle à manger de 36 m² et cassette à bois, une cuisine équipée de 16 m², un w.c séparé.
Au premier étage: un hall de nuit de 11.5 m² desservant 3 chambres de 19.5, 14.5 et 11.5 m²; un bureau de 7 m², une salle de bain de 17.5 m² avec baignoire, douche, meuble lavabo double vasque et un w.c.
Un grenier de 29 m². Des caves sur 20.5 m².
Un garage de 20.5 m². Un jardin de +- 3 ares et +- 3 emplacements de parking extérieur.

Éléments techniques: châssis en bois double vitrage ainsi que 3 châssis en PVC - chauffage central au mazout - citerne à mazout 1500 L enterrée - PEB G (nouveau PEB en cours)

Faire offre à partir de 329.000 €.
Commission agence de 4000 € HTVA à prévoir.
Les visites s'effectuent 7jours/7 uniquement sur rendez-vous.
le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.


EPC Label :
EPC Total : 83325 kWh/an
Prestation d’énergie : 521 kWh/m2

 
  • Superficie batiment144m2
  • Superficie terrain426m2
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bain2
  • 1
  • 3

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ANDERLECHT   Hotel de 48 Chambres avec projet d'expansion   3 950 000€  
  La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478/68.63.55.

Situé dans une rue animée et dans un quartier multiculturel, l'hôtel se trouve à 3mn de la station de métro Clémenceau, à 5 min à pied de la gare du midi et à 15 mn de la Grand'Place.

Hôtel de 48 chambres modulables sur 4 étages avec ascenseur. Projet d'architecte pour 50 chambres supplémentaires.
Activité en pleine expansion.
Au rez-de-chaussée nous retrouvons une réception ainsi qu'un restaurant avec 70 couverts.

Éléments techniques: châssis double vitrage en PVC - chaudière au gaz de ville - parking extérieur de +- 20 voitures - ascenseur - certificat de conformité RGIE - certificat de conformité gaz

*** En surplus du prix du batiment : vente mobilier / contrat employé etc via une société => rachat obligatoire à 500.000 euros ***

Commission agence de 1,5 % HTVA du prix de vente à prévoir.
L'hôtel sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
Les visites s'effectuent 7jours /7 uniquement sur rendez-vous.


EPC Label :
EPC Total :
Prestation d’énergie :

 
  • Superficie batiment0m2
  • Superficie terrain1160m2
  • Chambre(s)48
  • Salle(s) de bain0
  • 0
  • 0

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les bons villers   Superbe penthouse avec terrasse   159 000€  
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La personne de contact pour ce bien est Flavien Vanderseypen au 0475/566670

Superbe penthouse situé à Gosselies ( limite Les Bons-Villers) et proche de toutes les commodités. Celui-ci se situe au 3ème étage d'une copropriété de 3 appartements sans ascenseur ( monte escalier privatif ).

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste living (40m2) lumineux donnant sur la terrasse qui offre une vue imprenable sur les champs et le coucher de soleil, une cuisine équipée, un wc séparé, un salle de bain avec douche, 2 chambres et un débarras. Il est possible d'aménager le grenier en 3ème chambre (25M2). Un garage et une place de parking.

Eléments techniques : Chauffage central au mazout, air conditionné, adoucisseur d'eau, velux en bois double vitrage, contrôle électrique en cours, PEB C. Revenu cadastral : 961€

Faire offre à partir de 159.000€.

Commission d'agence à prévoir de 3500€ HTVA.

Les visites s'effectuent 7jours/7 uniquement sur rendez-vous

Le bien sera vendu sous réserve d'une acceptation d'une offre par le propriétaire.


EPC Label :
EPC Total : 27378 kWh/an
Prestation d’énergie : 229 kWh/m2

 
  • Superficie batiment100m2
  • Superficie terrain0m2
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) de bain2
  • 1
  • 0

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Gosselies   Superbe penthouse avec terrasse   159 000€  
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La personne de contact pour ce bien est Flavien Vanderseypen au 0475/566670

Superbe penthouse situé à la limite des Bons-Villers et proche de toutes les commodités. Celui-ci se situe au 3ème étage d'une copropriété de 3 appartements sans ascenseur ( monte escalier privatif ).

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste living (40m2) lumineux donnant sur la terrasse qui offre une vue imprenable sur les champs et le coucher de soleil, une cuisine équipée, un wc séparé, un salle de bain avec douche, 2 chambres et un débarras. Il est possible d'aménager le grenier en 3ème chambre (25M2). Un garage et une place de parking.

Eléments techniques : Chauffage central au mazout, air conditionné, adoucisseur d'eau, velux en bois double vitrage, PEB C. Revenu cadastral : 961€

Faire offre à partir de 159.000€

Commission d'agence à prévoir de 3500€ HTVA.

Les visites s'effectuent 7jours/7 uniquement sur rendez-vous

Le bien sera vendu sous réserve d'une acceptation d'une offre par le propriétaire.


EPC Label :
EPC Total : 27378 kWh/an
Prestation d’énergie : 229 kWh/m2

 
  • Superficie batiment100m2
  • Superficie terrain0m2
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) de bain2
  • 1
  • 0

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NIVELLES   !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!!   145 000€  
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La personne de contact pour ce bien est Nathanael Boudin 0477 36 32 41.

La maison est située à proximité du centre de Nivelles, des écoles ainsi que des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon de 12 m², une salle à manger avec cuisine de 14 m², une salle de bains de +- 7m² (entièrement à rénover), un accès à la cour de 15 m².
Au premier étage, nous retrouvons 2 chambres de +- 17,5 m².
Au deuxième étage, une grande chambre de 36 m² pouvant être divisée en 2 chambres + possibilité de faire une mezzanine.
Une cave de 15 m².

Éléments techniques: châssis double vitrage en PVC - PEB G - accès au gaz de ville - RC non indexé: 441 € - parking aisé.

Faire offre à partir de 145.000 €.
Commission d'agence à prévoir de 3500 € HTVA.

Les visites s'effectuent 7jours/7 uniquement sur rendez-vous

Le bien sera vendu sous réserve d'une acceptation d'une offre par le propriétaire.


EPC Label :
EPC Total : 11880 kWh/an
Prestation d’énergie : 511 kWh/m2

 
  • Superficie batiment110m2
  • Superficie terrain80m2
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bain1
  • 0
  • 0

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NIVELLES   !!! SOUS-OPTION !!! SOUS-OPTION !!! SOUS-OPTION !!! SOUS-OPTION !!!   399 000€  
  !!! SOUS-OPTION !!! SOUS-OPTION !!! SOUS-OPTION !!! SOUS-OPTION !!! SOUS-OPTION !!! SOUS-OPTION !!! SOUS-OPTION !!! SOUS-OPTION !!!

La personne de contact pour ce bien est Flavien Vanderseypen au 0475/56.66.70.

Superbe villa de plain pied idéalement située à proximité des commodités, ainsi que de la E19, à 15mn de Waterloo, 20 mn de Charleroi et 25 mn de Bruxelles.

La maison se compose comme suit: un hall d'entrée avec w.c séparé, un accès vers le garage de 20m², living de 32 m², salon de 23 m², une cuisine équipée de 11 m², buanderie; un hall de nuit desservant une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo, w.c suspendu, 2 chambres de 8 et 10 m², ainsi qu'une troisième de 17 m² avec un accès à la terrasse de 45 m² avec pergola.
Grenier de rangement de +- 60 m², caves de 52 m² aménagées.
Un jardin de +- 1270 m². Garage et 3 places de parking extérieur.

Éléments techniques: châssis en alu et en bois double vitrage - chauffage élec + un poêle à pellet et une cassette à bois - PEB G (975).

Commission d'agence à prévoir de 4000€ HTVA.

Les visites s'effectuent 7jours/7 uniquement sur rendez-vous

Le bien sera vendu sous réserve d'une acceptation d'une offre par le propriétaire.


EPC Label :
EPC Total : 166061 kWh/an
Prestation d’énergie : 975 kWh/m2

 
  • Superficie batiment200m2
  • Superficie terrain1422m2
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bain1
  • 1
  • 0

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FARCIENNES   !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!!   169 000€  
  !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!!

La personne de contact pour ce bien est Flavien Vanderseypen au 0475/566670

***POSSIBILITÉ DES DROITS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS***

Cette charmante maison est située dans une impasse, à proximité des grands axes, de la Sambre et à seulement 10mn du centre de Charleroi.

La maison se compose comme suit: une salle à manger de 18 m², un living de 28 m², une cuisine de 11 m², une salle de bain avec baignoire et meuble lavabo.
Au 1er étage: 2 chambres de 17 et 18 m².
Au 2ème étage: 2 chambres de 15 et 12 m².
Caves: 28 m².
A l'extérieur: une cour de +- 30 m², un abri de jardin et un jardin de +- 230 m².

Éléments techniques: châssis en bois double vitrage - chauffage central au mazout (chaudière 2017) - RC : 312 € - PEB G (nouveau PEB en cours).

Commission d'agence à prévoir de 3000€ HTVA.

Les visites s'effectuent 7jours/7 uniquement sur rendez-vous

Le bien sera vendu sous réserve d'une acceptation d'une offre par le propriétaire.


EPC Label :
EPC Total : 67564 kWh/an
Prestation d’énergie : 532 kWh/m2

 
  • Superficie batiment127m2
  • Superficie terrain300m2
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bain1
  • 0
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LOVERVAL   !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!! SOUS-COMPROMIS !!!   199 000€  
  !!!! SOUS COMPROMIS !!!!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!

La personne de contact pour ce bien est Flavien Vanderseypen au 0475/56.66.70.

Située à Couillet, à proximité de la N5 et du R3 ainsi que de toutes les commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon de 30 m², une véranda, une salle à manger de 14 m², une cuisine de 15 m² avec îlot central, une seconde véranda de 14 m², une salle de douche et un w.c.
A l'étage, nous retrouvons: 3 chambres de 9, 15 et 16 m², un bureau de 7 m² et une salle de bains (sans bain) non terminée de 6,5 m². Un grenier de 18.5 m².
A l'extérieur: une terrasse de 30 m², un jardin de +- 450 m². Un garage de 25 m².

Éléments techniques: châssis double vitrage en bois - chauffage au pellet - PEB C (215).

Faire offre à partir de 199.000€
Commission agence de 3500 € HTVA à prévoir.
Les visites s'effectuent 7jours/7 uniquement sur rendez-vous.
le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.


EPC Label :
EPC Total : 53806 kWh/an
Prestation d’énergie : 215 kWh/m2

 
  • Superficie batiment150m2
  • Superficie terrain612m2
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bain2
  • 1
  • 0

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THUIN   Superbe demeure de caractère aux multiples possibilités   499 000€  
  La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478/68.63.55
Faire offre à partir de 499.000€.
Superbe demeure de caractère située dans la magnifique ville de Thuin sur un axe important. Cette demeure offre une multitude impressionnante d'aménagements différents tels que de l'Horeca, gites, hôtel ou simplement maison d'habitation.
Nous retrouvons dans ce bien, des matériaux d'époque et de haute qualité comme ses cheminées authentiques et ses parquets massifs tout en étant modernisé avec du châssis double vitrages isolant acoustique et anti-effractions. La maison est accessible via un magnifique grillage automatique en fer forgé.
Il est difficile de vous décrire ce bien tant il doit être vu de ses propres yeux pour se rendre compte de son caractère.
Sa superficie habitable est de 480m2 répartis sur 2 étages sans compter 2 garages de +/- 34m² chacun et ses caves de 250m2 dont plusieurs dédiées au stockage de vins.
Commission agence de 1% htva du prix de vente à prévoir.
Les visites sont réalisables 7jours/7 uniquement sur rendez-vous.


EPC Label :
EPC Total : 251837 kWh/an
Prestation d’énergie : 443 kWh/m2

 
  • Superficie batiment480m2
  • Superficie terrain1400m2
  • Chambre(s)10
  • Salle(s) de bain2
  • 2
  • 0

Galerie photo

BINCHE   Villa à rafraîchir   350 000€  
  Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477/36.32.41.

Situé à Buvrinnes, à 2 min de Binche. Villa de +- 400 m² avec hangar, atelier et 4 garages.

La maison se compose d'un vaste hall d'entrée, 2 salons de 10 et 22 m², un bureau de 16.5 m², un living avec cuisine ouverte de 29 m², une salle de bain, une buanderie avec w.c, une cuisine de 18m², une véranda de 60 m².
Au 1er étage: un hall de nuit, 6 chambres entre 13 et 20 m², une salle de bain avec baignoire, w.c et lavabo. Un grenier de 58 m² et un second de 28 m².
A l'extérieur: un hangar de 214 m², des ateliers de 88 m² et encore 77 m² d'ateliers. Un jardin de +- 7ares. un garage double de 30 m², 2 garages de 20 m².

Éléments techniques: châssis double vitrage en bois - chauffage central au mazout + poêle au mazout - 24 panneaux photovoltaïques.

La dossier est en cours d'analyse urbanistique.

Commission agence de 4000 € HTVA à prévoir.
Les visites s'effectuent 7jours/7 uniquement sur rendez-vous.
le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.


EPC Label :
EPC Total : 245011 kWh/an
Prestation d’énergie : 611 kWh/m2

 
  • Superficie batiment417m2
  • Superficie terrain1500m2
  • Chambre(s)6
  • Salle(s) de bain2
  • 3
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