Belle maison avec potentiel idéalement située – MARCINELLE

La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478/68.63.55

***POSSIBILITE DE DROITS D’ENREGISTREMENTS AU TAUX REDUIT (RC actuel :inférieur 745€)***

Belle maison 2 façades possédant 2 chambres (possibilité d’aménager le grenier) et une belle cour. Elle est située à proximité des infrastructures scolaires, sportives et culturelles ainsi que des commodités de la vie quotidienne et des grands axes autoroutiers.
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine et salle de douche avec wc
Au 1er étage nous avons 2 chambres.
Le grenier est aménageable.
petite cave saine.
Idéale pour collocation car proche de toutes les commodités et accès direct avec différentes universités etc
Elements techniques : toiture isolée / pas de chauffage central / électricité au norme jusque 2047 / châssis en bois SV / PEB G / RC : Inférieur à 745€
Commission agence de 3630€ TVAC à prévoir.
Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous.
La maison sera vendue sous-réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 24865 kWh/an

Prestation d’énergie : 587 kWh/m2