*** SOUS-OPTION *** SOUS-OPTION *** SOUS-OPTION *** SOUS-OPTION *** – FORCHIES-LA-MARCHE

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La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478/68.63.55

***DROITS D’ENREGISTREMENTS AU TAUX REDUIT (RC actuel :327€)***

Lien Vidéo :

https://www.youtube.com/watch?v=Rf4RmNNNsNY

Très belle maison 3 façades offrant 4 chambres et un magnifique jardin. Elle est située à proximité immédiate des infrastructures scolaires, culturelles, sportives etc ainsi que des grands axes autoroutiers et commodités de la vie quotidienne.
Elle se compose comme suit:
Un salon ou salle à manger sur l’avant, un salon avec poêle au pellet, une belle cuisine équipée(pas de frigo) et la salle de bains (baignoire / douche et double évier).
Au 1er étage nous retrouvons 2 grandes chambres dont 1 avec dressing intégré.
Au 2eme étage nous avons le grenier aménagé. Une cloison suffirait pour séparer le grenier en 2 chambres.
Petit grenier de rangement supplémentaire au dessus du grenier aménagé.
Eléments techniques : CC au mazout ( Citerne 2500L) / Compteur électrique Bi-Horaire / Châssis double vitrage PVC / Nouveau PEB en cours / Volets sur toutes les fenêtres / Toiture refaite et isolée (2010)
Extérieur : passage latérale, remise, terrasse et magnifique jardin donnant sur les champs. Parking aisé devant la maison.
Frais agence de 4235€ TVAC à prévoir.
Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous.
La maison sera vendue sous-réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 29572 kWh/an

Prestation d’énergie : 280 kWh/m2