***SOUS-OPTION EN 3 VISITES*** – ARQUENNES

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La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478/68.63.55

*** POSSIBILITE DE DROITS D’ENREGISTREMENTS REDUITS CAR RC INFERIEUR A 745€ ***

Visite vidéo :

Maison 2 façades avec cour rénovée comprenant 2 chambres (possibilité 3). Elle se situe à proximité des grands axes autoroutiers ainsi que de toutes les commodités de la vie quotidienne.
La maison se compose comme suit : 2 grandes pièces servant de living ouvert sur la cuisine (juste armoires), une annexe avec actuellement 1 WC, coin buanderie et possibilité aménagement petit bureau ou atelier donnant accès à la cours de +/- 25m².
Au 1 er étage nous avons 1 grande chambre (25m²), une salle de douche avec meuble évier, une pièce pouvant servir de dressing ou d’une chambre.
Au 2ème étage nous avons un grenier de +/- 40m² aménagé en grande chambre parentale + salle de bains avec WC.

Éléments techniques : Châssis double vitrage / Chaudière au mazout / électricité aux normes / toiture neuve et isolée / PEB C / RC inférieur à 745€
Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous.
Commission agence de 4840 euros TVAC à prévoir.
la maison sera vendue sous-réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 38552 kWh/an

Prestation d’énergie : 243 kWh/m2