Spacieuse maison avec jardin et 2 grands garages – CHÂTELET

La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478/68.63.55

***COVID 19: Les visites ne s’effectuent que par 2 personnes non étrangère l’une à l’autre / Masque obligatoire / seul l’agent immobilier peut ouvrir ou fermer les portes ainsi que les lumières et aucun objet ne peut être touché de la part du/des visiteur(s). Les visites ne peuvent pas excéder 15minutes. Aucun document ne sera remis en main propre***

*** POSSIBILITE DE DROITS D’ENREGISTREMENTS REDUITS CAR RC INFERIEUR A 745€ ***

faire offre à partir de … Cette coquette maison 3 chambres avec jardin et 2 grands garages offre tout le confort de vie nécessaire.. Elle est située à coté de toutes infrastructures scolaires, culturelles, sportives, etc ainsi que des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités de la vie quotidienne.
La maison est composée comme suit:
Rez-de-chaussée : 2 grands garages de 29 et 30m² avec une hauteur sous plafond de 3.30m pouvant accueillir tous types d’activités tel qu’entrepreneur / profession libérale / …
Au 1er étage :un vaste séjour de + de 40m² reprenant le living ouvert sur la cuisine. Une salle de douche avec douche/wc/double évier et coin buanderie. une terrasse de 10m² avec vue sur le jardin.
Au 2eme étage nous retrouvons 3 chambres de 13-12-11m² et un bureau.
EXT : un beau jardin sur l’arrière de la maison menant sur une remise accessible depuis une autre rue. 2 Places de parking sur l’avant de la maison.

Eléments techniques: CC au gaz de ville / Nouveau PEB en cours suite au placement de nouveaux châssis DV en PVC / RC 713€
Commission agence de 4000euros HTVA à prévoir
Les visites s’effectuent 7jours/7 uniquement sur rendez-vous.
La maison sera vendue sous-réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :
EPC Total : 251837 kWh/an
Prestation d’énergie : 443 kWh/m2