Superbe Loft 1 chambre avec terrasse et parking – FONTAINE-L’ÉVÊQUE

La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478/68.63.55

Visite vidéo :

Superbe Loft duplex de +/- 140m² rénové en 2015 dans une ancienne cartonnerie super spacieux et lumineux. Il se situe à proximité immédiate des infrastructures scolaires, sportives, culturelles, des grands axes autoroutiers ainsi que des commodités de la vie quotidienne.
Il se compose comme suit:

Hall d’entrée avec WC séparé, coin vestiaire, une salle de douche avec coin buanderie et un accès à l’espace de vie totalement ouvert de 85m² donnant sur une terrasse couverte de 12m²
Au 1er étage on retrouve une grande chambre de 40m². Accès a un grenier via le hall d’entrée.
petite cave.
l’appartement est très lumineux et offre un style industriel avec ses poutres métalliques et grandes fenêtres en toiture.
Extérieur : emplacement de voiture libre dans un parking de la copropriété.
Possibilité d’acheter en plus, un garage de 26m² au prix de 25.000€.
tous les compteurs sont séparés
Charges communes de +/- 40 € pour entretien commun, électricité commun et monte-charges.
Elements techniques : Chauffage CC au gaz / Électricité aux normes jusque 2046/ PEB B / toiture isolée
Le bien est actuellement loué.
Commission agence de 3630€ TVAC à prévoir
Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous.
Le bien sera vendu sous-réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 15994 kWh/an

Prestation d’énergie : 95 kWh/m2