DEJA SOUS-OPTION***DEJA SOUS-OPTION*** – NIVELLES

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La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478/68.63.55
Visite VIDEO : https://www.youtube.com/watch?v=V64mVPKSBPQ&feature=youtu.be
Superbe demeure d’architecte neuve de 2013 aux finitions de qualité avec profession libérale offrant une vue sur les bois.
La maison se compose de 3 différents niveaux, à savoir:
Un rez-de-jardin où se situent le living ouvert sur la cuisine hyper-équipée ayant une superficie de 50m² avec baie vitrée de 11m de long offrant une vue sur le jardin, un salon séparé (télévision), un local technique avec accès vers l’extérieur, un WC séparé, un espace de stockage (cave) et la partie profession libérale (accès séparé, salle d’attente, WC et bureau).
Un rez-de-chaussée où nous avons le hall d’entrée avec l’accès au garage, une buanderie, un WC séparé et la chambre parentale avec salle de douche, le tout vitré avec vue sur le jardin.
Un 1er étage où se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bain (baignoire et double évier) et un WC séparé.
Espaces de rangement intégrés à différents endroits dans la maison.
Permis existant pour la construction d’une piscine et d’une annexe au rez-de-chaussée.
Eléments techniques: chauffage via pompe à chaleur air-eau / 30 panneaux solaires / électricité aux normes jusque 2038 / ventilation double-flux / domotique complète / châssis aluminium avec vitrage 4 saisons / isolation toiture 25cm en cellulose / climatisation dans toutes les chambres.
Commission agence de 1%HTVA du prix de vente à prévoir.

EPC Label :
EPC Total : 21695 kWh/an
Prestation d’énergie : 68 kWh/m2