!!!! SOUS COMPROMIS !!!! !!!! SOUS COMPROMIS !!!! !!!! SOUS COMPROMIS !!!! – Nivelles

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Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41 . Dans le coeur de Nivelles, très belle maison avec jardin et GARAGE !
Ce bien idéalement situé se compose de la manière suivante :

Rez de chaussée : Large hall d’entrée, bureau, salon avec ouverture sur la salle à manger et la cuisine (à moderniser). K7 au bois dans la salle à manger , une arrière cuisine avec accès à l’étage et au premier garage. Accès au jardin et à la terrasse à partir du living.
Au premier : Hall de nuit demandant encore une petite finition, 2 chambres dont une de 25 m2 pouvant être scindée en 2 pour en faire une chambre et un bureau ou une chambre d’enfant ou dressing et une salle de douche.
Au second : Très grande chambre de plus de 30 m2 et dressing.
Cave de 36 m2 avec espace buanderie
En extérieur : Une terrasse , un jardin ainsi qu’un garage indépendant de la maison abritant les compteurs électriques.

Eléments techniques : Châssis en PVC double vitrage – Chauffage centrale au gaz de ville – Boiler électrique – Electricité refaite mais à faire agréer- PEB en cours de réalisation. PEB Annoncé n’est pas juste.
Faire offre à partir de 269.000 euros.
Commission d’agence à prévoir de 4840 euros TVAC à charge de l’acquéreur.
Plan cadastre à titre informatif ainsi que la superficie de la parcelle.

EPC Label :

EPC Total : 48110 kWh/an

Prestation d’énergie : 295 kWh/m2