Maison 2 façades à restaurer avec jardin à La Louvière – La Louvière

Personne de contact : James Boudin – 0478/68.63.55
“Noproblimmo by James” vous présente cette maison 2 façades à restaurer complètement, idéalement située à La Louvière, proche des commodités et des axes principaux. Elle bénéficie d’une parcelle avec terrasse et jardin offrant un cadre agréable et pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, un living spacieux et lumineux, un espace cuisine et d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez deux chambres(13 et 10m²) ainsi qu’un bureau/chambre (7,5m²) , parfait pour télétravailler ou pour un espace enfant.
Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, permettant d’envisager une grande pièce supplémentaire ou 2 moyennes.. Une cave complète le bien.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’un grand jardin afin de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Éléments techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au poêle à pellets, PEB D, électricité non conforme, toiture non isolée.
Commission agence : 3.630€ TVAC à charge de l’acquéreur.
Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.
Le bien sera vendu sous réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 44978 kWh/an

Prestation d’énergie : 290 kWh/m2