Maison de maître à rénover avec garage et atelier – VELAINE-SUR-SAMBRE

La personne de contact pour ce bien est James Boudin 0478/686355
L’équipe de “Noproblimmo by James” vous propose cette magnifique maison de maître spacieuse à rénover de ± 200 m² habitables.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée de 11 m² donnant sur un salon d’environ 18 m² avec accès direct à salle a manger de 15,9 m², une deuxième salle a manger de 15,5 m² donnant sur la cuisine ouverte. Un WC séparé au bout du hall d’entrée.
Premier étage :
Un vaste hall de nuit d’environ 9 m² desservant 3 chambres dont une donne accès directement à la salle de bain de 12m². Chaque chambre développe environ 15 m².
L’étage comprend également un bureau séparé de 6,7 m².
Deuxième étage :
Grand grenier aménageable d’environ 40 m² pouvant recevoir jusqu’à 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain / douche.
Cave de rangement de 20m² + coin buanderie de 14m².
La maison possède également un grand jardin de +- 10 ares sans vis à vis avec petit étang.
Ext: Garage + remises/ateliers.
La chapelle “St Antoine” fait partie de la maison également.
Éléments techniques :
CC au mazout/ citerne inférieur à 3000 litres / Châssis DV PVC / Électricité non-conforme / PEB : D
Commission d’agence de 5445€ TVAC du prix de vente à charge de l’acquéreur.
Le bien sera vendu sous réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 74057 kWh/an

Prestation d’énergie : 306 kWh/m2