Superbe Duplex au dernier étage d’une petite copropriété – CHAPELLE-LEZ-HERLAIMONT

Superbe Duplex situé dans une rue calme à sens unique et à proximité du centre-ville et de ses commodités. Proche des infrastructures scolaires, sportives, sociales et culturelles ainsi que des grands axes autoroutiers. Parking aisé devant l’immeuble et ses abords.
L’immeuble abrite seulement 3 appartements.
Il se compose comme suit:
Sur le pallier de l’appartement, espace pouvant accueillir des meubles de rangements (chaussures, coin vestiaire,…)
Un hall d’entrée desservant d’une part, une cuisine équipée neuve ouverte avec un bel espace pouvant servir de salle a manger et/ou salon, un accès une terrasse de +-6.5 m². D’autre part, un WC séparé, une buanderie, une salle de douche complètement neuve avec un WC suspendu et meuble lavabo, 2 chambres de 10 et 13m².
A l’étage on retrouve une pièce magnifique de +- 35m² en mezzanine servant de séjour et coin bureau.
Éléments techniques: chauffage central au gaz de ville – châssis double vitrage en PVC – électricité aux normes – PEB: D (293) – compteur bihoraire – Poêle aux pellets
Commission d’agence de 4840€ TVAC à charge de l’acheteur.
Le bien sera vendu sous réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 34771 kWh/an

Prestation d’énergie : 253 kWh/m2