Duplex 3 chambres avec jardin et garage – Waterloo

Personne de contact :James Boudin— 0478 68 63 55“Noproblimmo by James” vous propose ce magnifique appartement duplex avec terrasse et jardin, situé au rez de chaussée et rez de jardin d’une maison reprenant que 2 unités, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
***Aucune charge commune *** pas de travaux à prévoir dans la copropriété***
L’appartement est dans une maison composé de deux appartements.
L’appartement est situé dans un quartier résidentiel proche de la gare de Waterloo et de la résidence *Bella Vita*, garantissant calme et intimité. L’appartement de 97 m² se compose comme suit:
Rez de chaussée : un hall d’entrée qui donne accès sur une salle de douche de 3 m² et 2 chambres de 8,5m² et 19,5 m².
Rez de jardin : un living de ± 33 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée (neuve), une chambre de 10m². La terrasse de 25 m² est accessible via le living et la chambre.
L’appartement dispose d’un jardin privatif de 200m².
Éléments techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz individuel, électricité conforme, PEB C.
L’appartement dispose aussi de son propre garage fermé de 25 m² avec porte automatique + un emplacement de parking extérieur (devant le garage).
Faire offre à partir de 435 000 €. Commission d’agence : 1,815 % TVAC à charge de l’acquéreur. Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Le bien sera vendu sous réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 19256 kWh/an

Prestation d’énergie : 182 kWh/m2