Duplex 3 chambres avec jardin et garage – Waterloo

Personne de contact : Nolan Delongueville – 0494/03.92.20 “Noproblimmo by James” vous propose ce magnifique appartement duplex avec terrasse et jardin, situé au rez de chaussée et rez de jardin d’une maison reprenant que 2 unités, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
***Aucune charge commune *** pas de travaux à prévoir dans la copropriété***
L’appartement est dans une maison composé de deux appartements.
L’appartement est situé dans un quartier résidentiel proche de la gare de Waterloo et de la résidence *Bella Vita*, garantissant calme et intimité. L’appartement de 97 m² se compose comme suit:
Rez de chaussée : un hall d’entrée qui donne accès sur une salle de douche de 3 m² et 2 chambres de 8,5m² et 19,5 m².
Rez de jardin : un living de ± 33 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée (neuve), une chambre de 10m². La terrasse de 25 m² est accessible via le living et la chambre.
L’appartement dispose d’un jardin privatif de 200m².
Éléments techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz individuel, électricité conforme, PEB C.
L’appartement dispose aussi de son propre garage fermé de 25 m² avec porte automatique + un emplacement de parking extérieur (devant le garage).
Faire offre à partir de 449 000 €. Commission d’agence : 1,815 % TVAC à charge de l’acquéreur. Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Le bien sera vendu sous réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 19256 kWh/an

Prestation d’énergie : 182 kWh/m2