Magnifique maison 2 chambres avec parking – HOUDENG-GOEGNIES

La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478 68 63 55.
L’agence “Noproblimmo by James” vous propose ce bien rénové en 2018 offrant 2 chambres avec grande cour ( pouvant redevenir un jardin) et emplacement de parking privé. Elle se situe proche de toutes les commodités de la vie quotidienne ainsi que des infrastructures scolaires, sociales et culturelles.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous avons un grand living de +- 30m² ouvert sur la cuisine de +-21m². WC séparé. Local chaufferie donnant accès à la cave où se trouve la buanderie et une cave de stockage. L’accès à la cour se fait par la cuisine.
Au 1er étage nous avons un hall de nuit qui donne accès à la salle de bains de 6,5m²+ 1 grande chambre de 18m².
Au deuxième étage, une chambre de 24m²qui donne accès à un grenier de +-9m².
Extérieur : cour avec possibilité de petit jardin. Emplacement de parking privatif sur l’avant de la maison.
Elements techniques : Châssis double vitrage en pvc 2018- chaudière gaz de 2018- toiture isolée- RC 409€ – électricité aux normes – PEB C
La maison sera disponible 2 mois après l’acte.
Commission agence de 4840 euros TVAC à charge de l’acheteur.
Le bien sera vendu sous-réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 31301 kWh/an

Prestation d’énergie : 214 kWh/m2